住戶占用樓梯間的現象十分普遍
采訪時間：3月15日
采訪地點：高新區雙碑中街72號鵬業小區A區
問題：出入通道被占用、滅火器缺失
□“綿觀辣1度”報道組 文/圖
近日，家住高新區雙碑中街72號鵬業小區A區的住戶向“綿觀辣1度”反映稱，小區內不僅存在唯一出入通道被占用的情況，且多個樓棟滅火器缺失，對于小區內幾百戶居民來說，存在嚴重安全隱患。3月15日,記者對此進行了走訪。
唯一出入通道車輛隨意停放
鵬業小區位于雙碑中街72號，被當地人稱為72號小區。15日上午，記者在該小區看見，因為疫情防控需要，原本有多個出入口的開放式小區，目前很多口子已被封閉，只留下唯一一條通道。上午10點，已過上班高峰期，小區樓棟間的車輛依舊停得滿滿當當，尤其在靠近市場一側，小貨車、私家車、電動車隨意停放，通道中間僅留了1米寬左右供行人出行。
“兩棟樓之間的通道本來是足夠消防車出入的，但長期停放著私家車，把通道都堵滿了。”小區一位不愿意透露姓名的居民告訴記者，由于鵬業小區屬于老舊小區，停車位緊張，因此很多人將車輛停在通道處。“這樣的問題已存在多年，我最擔心的就是萬一發生緊急情況，消防車、救護車無法進入，后果不堪設想。”
滅火器缺位、樓道堆滿雜物
除了擔心通道被占用消防車無法進入，樓棟里滅火器缺失也是大家的一塊心病。采訪中，記者來到小區D—4幢一處單元門，從1樓爬到7樓查看，發現該單元1樓到5樓每層有三戶，6樓和7樓每層有兩戶，然而，在這有19戶居民的單元樓里，記者僅發現了一個布滿灰塵的滅火器掛在墻上。隨后，記者又來到小區F—2幢，同樣只看見了一個滅火器放置在樓梯間，被一個金屬床架擋在角落。
采訪中記者還發現，住戶占用樓梯間的現象也十分普遍。在F—2幢4樓的樓道內記者看到，樓梯口擺放著大小不一的柜子和架子，上面堆放著大量鞋子和雜物，將原本就不寬敞的樓道占了一半，只能容一人通行。在7樓樓道處也擺放著鞋柜，部分樓梯間還堆放著紙箱。
“你看嘛，樓道內堆放這么多東西，把路都擋了一大半，進出都不方便。這棟樓上老年人多，萬一絆倒好危險嘛……”一位正好路過的大姐抱怨道。
要求整改無效“兩無小區”誰來管
采訪中，記者在小區門口的墻上發現了一張由雙碑社區居委會張貼的告知書，大致內容為：小區是老舊小區，存在諸多安全問題，如樓梯間堆放雜物、沒有消防器材……由于小區沒有物業公司管理，望廣大業主自行做好上述問題整改，并建議每戶自行購買滅火器，確保冬季用電用氣安全。落款時間為2022年1月12日。
隨后，記者來到高新區普明街道辦事處雙碑社區，社區黨委副書記崔凱文接受了記者的采訪。
崔凱文介紹，鵬業小區于2002年左右由業主通過購地自建的方式組建修成，一共28棟，有300余住戶。“最開始由開發公司的物業管理方鵬業公司代為管理，也成立了業委會，但后來由于工作開展不暢，鵬業公司就撤場了，業委會也沒有繼續換屆選舉了。”崔凱文說，大概從2010年開始，小區就一直由社區代為服務、管理。
問：社區發出告知書要求小區對存在的問題進行整改，為何整改一直沒有落實？
崔凱文表示，發出告知書后，社區也進行過回訪，但因為小區房屋出售、出租情況普遍，人員流動性較大，住戶配合程度不高。“關于這一點我們社區也不推責，這個小區無論是從消防還是環境來講，確實也該提升和改善。我們也希望由社區居委會牽頭，廣大業主能夠響應，共同推進工作開展。”崔凱文說。
問：小區主要進出通道被車輛占用，萬一發生緊急情況怎么辦？
針對這個情況，崔凱文表示，主要原因是在修建之初沒有規劃停車位，小區周邊也沒有可以停放的區域，隨著機動車保有量增加，停車難愈發突出，“平時我們也跟車主溝通過，車主表示有緊急情況的話愿意挪車。”崔凱文說。
記者手記
沒有物業、沒有業委會，這樣的情況持續了十多年。知道小區存在一定的安全隱患，也知道這些隱患是困擾居民多年的“心病”，既然社區服務和代管無法徹底解決問題，那到底該怎么辦？小區的管理并非小事，涉及千家萬戶切身利益，社區如何主動作為激發居民主人翁意識，引導居民積極“自治”，也許才是當下最應該考慮的問題。
編輯：李志
